世界看點：老樓加電梯業主怎么分攤費用？北京這份標準給出參考

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“各層業主分別該出多少錢？”往往是老樓加裝電梯前期協商過程中居民的爭議點。8月26日，市住建委發布《關于公布既有多層住宅加裝電梯業主出資比例指導標準的通知》，為各層業主加裝電梯的分攤費用提供了參考。

老樓加裝電梯是北京市重要民生實事項目之一。北京自開展加裝電梯工作以來，加裝電梯資金籌集主要以業主自籌為主，并遵循“誰受益、誰出資，誰使用、誰付費”的原則籌資加裝電梯。但是在居民協商過程中，由于低層住戶受益小、高層住戶受益大，各層業主究竟該如何分攤費用，很難達成一致意見。

為了使居民意愿達成一致，積極推動既有多層住宅加裝電梯工作，市住建委在總結本市既有多層住宅加裝電梯成功案例的基礎上，發布了該通知。根據通知，對于入戶方式為半層入戶的6層老樓，1層業主不用出資，2層業主出資比例為4%至6%，3層業主出資比例為11%至13%，4層業主出資比例為19%至21%，5層業主出資比例為27%至29%，6層住戶出資比例為32%至34%。

此外，對于入戶方式為平層入戶的6層老樓，如果沒有新增連廊，各層業主出資的指導比例區間與半層入戶的相同。而如果有新增連廊的話，除了一層業主外，其他樓層的業主將均攤出資費用。與之類似，對于6層以下的老樓，隨著樓層下降，每個樓層的出資比例將依次減少，一層業主不需要出資。需要說明的是，該出資指導區間供協商參考，具體出資比例以業主協商后協議約定為準。北京晚報記者 鹿楊