寧波市資規局發布今年第三批集中供地地塊掛牌 共10宗

寧波市資規局發布今年市區第三批集中供地地塊拍賣出讓公告。

這批次地塊共10宗，其中：

商品住宅用地：6宗

保障性租賃住房用地：4宗

商品住宅用地(含商住混合用地、商品住宅與租賃住房混合用地)中，此前作意向預申請的白鶴原果蔬批發市場地塊、鎮海莊市的久寧府北側地塊、江北天鑫未來社區地塊等，均在列。

此外，關注度極高的亨潤地塊，本次有兩宗純住宅用地掛牌，其中南側宅地將實行定品質出讓。

本次海曙、北侖、奉化0出讓。

6宗商品住宅用地區域分布為：

鄞州：4宗

江北：1宗

鎮海：1宗

這14宗宅地報名期限為9月18日9:00-9月28日16:00。拍賣時間為9月29日。

下面分用地類型，分別來看各地塊詳細信息。

商品住宅用地6宗

鄞州4宗

1、鄞州區YZ07-04-b2-A地塊

大致位置：亨潤北地塊

拍賣時間：9月29日9:45

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

3.89萬平方米

【容積率】

2.6

【計容建筑面積】

101140平方米

起拍價：19000元/平方米

封頂價：21848元/平方米

【限房價】

毛坯均價限36400元/平方米

【參考樓盤】

原鄞州拆遷辦地塊保億項目

毛坯均價限36100元/平方米

2、鄞州區YZ07-04-b2-C地塊

大致位置：亨潤南地塊

拍賣時間：9月29日11:15

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

5.08萬平方米

【容積率】

2.7

【計容建筑面積】

137160平方米

起拍價：19500元/平方米

封頂價：22409元/平方米

【限房價】

毛坯均價限37300元/平方米

【參考樓盤】

原鄞州拆遷辦地塊保億項目

毛坯均價限36100元/平方米

3、鄞州區JD05-06-02地塊

大致位置：白鶴原果蔬批發市場地塊

拍賣時間：9月29日10:30

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

3.11萬平方米

【容積率】

2.6

【計容建筑面積】

80964平方米

起拍價：19459元/平方米

封頂價：22632元/平方米

【限房價】

毛坯均價限36500元/平方米

【參考樓盤】

東境潤府

全裝修備案均價40663.5元/平方米

4、鄞州區JD13-03-36、

JD13-03-40地塊

大致位置：仇畢

拍賣時間：9月29日9:15

【用地性質】

商品住宅+租賃住房用地

【用地面積】

6.52萬平方米

【容積率】

JD13-03-36：1.8

JD13-03-40a：2.05

JD13-03-40b：3.2

【計容建筑面積】

138868.65平方米

商品住宅：約10.9萬平方米

保障性租賃住房：約3萬平方米

起拍價：13157元/平方米

封頂價：15101元/平方米

【限房價】

毛坯均價限33000元/平方米

【參考樓盤】

鳴翠東著里

全裝修備案均價33700元/平方米

江北1宗

江北區JB12-02-01a、03a-1地塊

大致位置：莊橋，天鑫未來社區

拍賣時間：9月29日9:30

【用地性質】

商住混合用地

【用地面積】

6.11萬平方米

JB12-02-01a：商住混合，1.89萬平方米

JB12-02-03a-1：商業，4.22萬平方米

【容積率】

JB12-02-01a：2.3

【計容建筑面積】

79580.4平方米

商品住宅：約2.2萬平方米

商業：4.2萬平方米

起拍價：5949元/平方米

封頂價：6827元/平方米

【限房價】

毛坯均價限27900元/平方米

【參考樓盤】

寶輝尚城

毛坯均價27551元/平方米

鎮海1宗

鎮海區ZH06-03-04-02地塊

大致位置：莊市，久寧府北側

拍賣時間：9月29日9:00

【用地性質】

純住宅

【用地面積】

1.69萬平方米

【容積率】

2.4

【計容建筑面積】

40538.4平方米

住宅單體全部實施鋼結構裝配式

起拍價：13062元/平方米

封頂價：14986元/平方米

【限房價】

毛坯均價限26600元/平方米

【參考樓盤】

久寧府

全裝修備案均價26500元/平方米

保障性租賃住房用地4宗

鄞州1宗

鄞州區YZ06-13-d2a地塊

大致位置：地鐵嵩江東路站旁，滄海商業廣場旁

拍賣時間：9月29日10:00

【用地面積】

0.7萬平方米

【容積率】

2.4

【計容建筑面積】

16857.6平方米

起拍價：2888元/平方米

封頂價：3303元/平方米

江北1宗

江北區JB17-03-29地塊

大致位置：中旅城北側

拍賣時間：9月29日10:15

【用地面積】

2.85萬平方米

【容積率】

2.9

【計容建筑面積】

82699.30平方米

起拍價：1924元/平方米

封頂價：2202元/平方米

鎮海1宗

鎮海區ZH01-02-07-01地塊

大致位置：蛟川，物流樞紐港

拍賣時間：9月29日11:00

【用地面積】

2.02萬平方米

【容積率】

2.8

【計容建筑面積】

56624平方米

起拍價：1027元/平方米

封頂價：1177元/平方米

北侖1宗

北侖區BLZB22-02-01地塊

大致位置：新碶，高塘

拍賣時間：9月29日10:45

【用地面積】

4.13萬平方米

【容積率】

2.5

【計容建筑面積】

103287.5平方米

起拍價：1026元/平方米

封頂價：1176元/平方米