證監(jiān)會：完善REITs大類資產審核要點及信息披露要求 焦點滾動

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5月12日，記者從證監(jiān)會獲悉，證監(jiān)會指導證券交易所修訂REITs，也就是基礎設施證券投資基金的審核關注事項指引，突出以“管資產”為核心，進一步優(yōu)化REITs審核關注事項，強化信息披露要求，明確產業(yè)園區(qū)、收費公路兩大類資產的審核和信息披露標準，提高成熟類型資產的推薦審核透明度，加快發(fā)行上市節(jié)奏，推動REITs市場高質量發(fā)展。

證監(jiān)會表示，REITs審核關注事項指引堅持制度化、規(guī)范化和透明化原則，著力構建符合REITs特點及規(guī)律的審核和信息披露體系。一是深入總結試點經驗，明確產品設計、項目審核和信息披露要求，促進形成市場共識，進一步提高市場規(guī)范運作水平。二是結合產業(yè)園區(qū)、收費公路等大類資產行業(yè)特性，在REITs現(xiàn)行審核和信息披露要求的基礎上，從項目合規(guī)、歷史運營以及評估參數設置等多維度細化了兩大類資產的審核關注重點，強化信息披露要求，提升監(jiān)管的精準性和高效性。

證監(jiān)會表示，下一步，將指導證券交易所持續(xù)完善REITs信息披露制度規(guī)則，研究制定出臺定期報告和臨時公告披露指引，按照“成熟一類、推出一類”原則，分步推出倉儲物流、保障性租賃住房等大類資產審核及信息披露規(guī)則，建立健全透明和可預期的審核注冊標準，重點關注資產及項目運營質量，進一步強化市場監(jiān)管和投資者保護機制，更好服務經濟高質量發(fā)展。

REITs是基礎設施證券投資基金，是通過證券化的方式，將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的不動產轉化為可上市交易、流動性高的基金份額。

（總臺央視記者 董彬 沙千）