悅心健康：公司目前的養老業務以托管運營公建民營項目為主

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芥末堆文 近日，悅心健康 ( 002162 ) 在投資者互動平臺上表示，公司目前的養老業務以托管運營公建民營項目為主，公司的康養業務品牌 " 悅心安頤別業 " 已經有數字化智慧養老運營平臺，目前養老院的運營管理已經做到全數字化、智慧化。

在醫養結合方面，養老院構建了 " 健康管理互聯網醫院綠通轉診 " 的主動管理式服務體系，實現長者醫療精準服務。在機構管理上，養老院整體運營中應用了多種智慧物聯網設施設備，實現全面信息化、智能化。

近年來，悅心健康在轉型方面做了很多嘗試，重點還是聚焦醫養結合的大健康產業，以 " 悅心 " 作為大健康業務的品牌，專注于開拓女性醫療服務業務，同時推動為 " 活力長者 " 和 " 失智、失能的需要專業護理的長者 " 提供從健康管理、醫療服務、康復護理，到養老照護一體化、系統化的醫養結合的養老服務業務布局，將養老服務業務作為公司的發展核心進行布局。

養老行業進入壁壘較高，是回報慢的行業。公司目前運營的項目都以輕資產為主，主要是公建民營項目。據了解，" 公建民營 " 模式指在資金模式上，由政府承擔其初始建設的全部費用（包括興建與改建兩種方式），社會資本方按照合同協議條款內容相應投入建成后的全部或部分裝修、運營資金。此外，悅心健康還在探索引進 CCRC 模式，即專為老人打造的，提供娛樂、照料、護理等綜合服務的全日制式付費養老社區。

截至 2022 年底，大健康業務在悅心健康的總營收中占比不足 10%，但公司在 2023 年的規劃中將對其持續加碼，旨在打造同時服務于活力長者康養生活服務品牌、失智失能長者專業照護品牌以及養老護理專業培訓品牌。后者將致力于產教融合，依托集團設立的新型綜合性全日制普通高等職業院校——湖北美珈職業學院（招生規模 12000 人）以及溫州東方悅心中等職業技術學校，踐行 " 中高企一體化 " 培養模式，為養老機構縮短護理員工培訓時間，同時增加員工儲備。