河南：轉變監管理念 創新工作方式

按照《住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》要求，河南省及時部署落實，建立工作機制，查處違法違規行為，強化監督評價考核，加強輿論引導，確保持續整治規范房地產市場秩序工作取得實效。

及時貫徹落實

河南省住房和城鄉建設廳會同省發展改革委等7部門聯合印發整治工作文件，結合本省實際提出了具體工作要求；召開工作推進會，傳達整治工作有關精神，對整治工作進行再部署、再安排。

為落實整治工作職責，河南省在省房地產市場平穩健康發展工作領導小組下成立了省持續整治規范房地產市場秩序工作專班，專班辦公室設在省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處，承擔日常工作。

查處違法違規行為

在房地產市場秩序整治中，河南省結合“我為群眾辦實事”實踐活動、房地產領域信訪問題化解和常態化掃黑除惡斗爭等工作，堅持問題導向，發揮省市縣縱向聯動和部門橫向協同作用，努力推動整治工作取得實效。

截至2021年12月，全省累計檢查房地產領域企業1635家，其中房地產開發領域521家、房屋買賣領域308家、住房租賃領域63家、物業服務領域743家；共發現違法違規問題89件、查處89件、整改89件、立案處罰18件。

強化監督評價考核

為進一步轉變監管理念、創新監管方式，加強事中事后監管，河南省住房和城鄉建設廳印發了《河南省住房和城鄉建設廳關于組織開展全省房地產領域“雙隨機、一公開”監督檢查工作的通知》，在全省范圍內組織開展房地產領域“雙隨機、一公開”監督檢查。同時，指導各地將房地產領域整治工作中發現的違法違規典型案例進行公開曝光。

河南省持續整治規范房地產市場秩序工作專班每季度對各城市工作開展情況進行通報，對整治工作得力、成效明顯的城市，予以表揚；對房地產市場秩序問題突出、工作情況報送不及時、敷衍應付，未履行監管責任、未及時妥善處置的城市，進行通報約談。

加強輿論引導

河南省指導各城市對整治工作進行廣泛宣傳報道，暢通公眾投訴舉報渠道，積極營造有利于整治工作的氛圍；對于房屋買賣、住房租賃等領域存在的突出問題，指導各地通過媒體、門戶網站等發布風險提示，增強購房群眾、租賃當事人風險防范意識。

下一步，河南省住房和城鄉建設廳將會同省發展改革委、公安廳等部門組成督導組，對所屬各城市整治工作進展情況開展督導調研，壓實屬地責任，促進房地產業良性循環和健康發展。