廈門市出臺紓困解難若干措施 承租廈門直管非住宅公房可減免租金

按照我市出臺的紓困解難若干措施，承租我市直管非住宅公房的，可申請疫情紓困租金減免，免租期從3月1日起算。

近日，我市出臺了《應對新冠肺炎疫情影響進一步幫助市場主體紓困解難若干措施》。其中包括，對承租機關事業單位和市屬、區屬獨資、全資、絕對控股國有企業的國有房屋及保障性配套商業用房從事生產經營，且最終承租人為小微企業和個體工商戶的，2022年免除3個月租金，2022年被列為疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域或因落實防疫要求嚴重影響經營活動的，再免除3個月租金，全年合計免除6個月租金。

記者從市房屋事務中心獲悉，免租期從3月1日起算，普遍免除3個月租金工作力爭在上半年完成，補充免除3個月租金工作要在被列為疫情中高風險地區后2個月內完成(第四季度被列為疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年減免方式足額免除6個月租金)。如承租人已繳清3月或者3月、4月租金，則已交租金用于抵扣(后續應交租金)6月或者6、7月份的租金。如承租人之前還未繳交3月和4月租金，則3月和4月的租金不再收取。存在間接承租情形的，轉租人不享受本次減免政策，相關國有企事業單位要確保免租措施惠及最終承租人。

直管非住宅公房是指產權歸國家所有，并由市住房保障和房屋管理局直接管理、出租的經營性房產。

【鏈接】

申請材料:租金減免書面申請報告，有效的最終承租人(實際使用人)營業執照復印件。

受理單位:

(1)廈門市房屋事務中心

地址:廈門市思明區湖濱中路520號1720室，聯系電話:2859245。受理湖里區、海滄區、集美區、同安區、翔安區非住宅公房租金減免業務。

(2)廈門市舊城保護開發公司

地址:廈門市思明區大西洋海景城A座17樓，聯系電話:2996110。受理思明區(不含中山路提升改造片區和鼓浪嶼片區)非住宅公房租金減免業務。

(3)廈門廣悅建興商業運營管理有限公司

地址:廈門市思明區鷺江道52號海濱大廈夾層廣悅建興物業服務中心，聯系電話:2020655。受理思明區中山路提升改造片區非住宅公房租金減免業務。(廈門晚報記者 高金環)

【相關新聞】

若干措施支持用地用房企業紓困減負

臨時利用市級政府儲備用地或儲備房產，免收租金。近日，市資源規劃局修訂了《關于積極應對新冠肺炎疫情影響支持用地企業紓困減負若干措施的通知》(以下簡稱“若干措施”)，并提出支持用地企業紓困減負措施。若干措施已于4月2日印發執行，有效期至6月30日。

降低企業用地成本

若干措施提出，通過免收臨時利用市級政府儲備用地租金、臨時利用市級政府儲備房產租金，以降低用地成本措施。

與去年相比，免收臨時利用市級政府儲備房產租金的適用范圍不再局限于受疫情影響的重點區域和重點行業，受惠企業范圍更廣，切實做到減輕企業負擔。

壓縮辦理時限達50%

若干措施提出，支持企業容缺辦理審批手續，在主要材料齊全，次要材料欠缺的情況下先行受理審批申請，待領取結果前補充完整即可;壓縮審批時限，盡可能采取告知承諾方式進行即來即辦審批，對確需審批的，辦理時限在現有基礎上壓縮50%。

提升不動產登記便利度

若干措施提出，在不動產登記方面為企業提供高效便捷的服務，通過開通“跨省通辦”“省內通辦”綠色服務通道，實現企業抵押登記全程在線辦理，即時辦結;通過“不動產登記服務平臺”，實現本市企業抵押登記、預告登記、分戶登記全流程在線辦理，即時辦結。(廈門晚報記者 馬嘯凌)

5條舉措推進項目建設擴大投資

為積極應對疫情影響，統籌加快推進項目建設和擴大有效投資，市發改委近日制定了5條幫扶措施。

加快項目審核審批效率

對涉及市發改委審核、審批和核準、備案的項目，提前介入指導，開辟“綠色通道”，采取合并簡化環節、容缺受理辦理、告知承諾等靈活方式，最大限度加速流程，壓縮時限。

解決防控費用來源

市級政府投資項目施工單位因疫情防控要求增加的費用由建設單位承擔，具體費用經項目責任單位審核同意，辦理現場簽證手續后按實結算，所需資金在項目節余或預備費中直接列支。

落實價差調整政策

對疫情防控期間堅持施工的市級政府投資項目，涉及調整人工、材料、機械價差的，按照市級政府投資項目材料價格調整機制執行。

強化服務推進機制

對列入市級季度開工、建成計劃的項目和省市重大重點項目，建立“專項協調、專人跟蹤”服務機制，進行實時指導答疑，及時跟蹤服務，協調相關部門為項目建設提供用地、審批、資金等各類要素保障，推動項目開竣工。

加強金融服務保障

市發改委會同國開行廈門分行充分運用綜合金融服務手段，采用“信貸融資+配套金融產品”的服務模式，簡化授信申請材料，壓縮審批時間，設立綠色通道，全力保障受疫情影響項目及企業的多元金融服務需求。 (廈門晚報記者 張詩)