前沿熱點：武漢市第六批次集中供地項目順利開拍，成交各類用地20宗

2022年12月27日，武漢市第六批集中供地拍賣活動順利開拍，共成交各類用地20宗。加上12月16日、12月20日成交的4宗土地，近期我市組織的3場拍賣活動共計成交各類用地24宗，成交土地總面積154.19公頃，規劃建筑總面積317.97萬平方米，成交總金額297.08億元。近期拍賣活動呈現以下特點：

一是多宗項目溢價彰顯市場活力。位于武昌區中北路的P（2022）132號住宅地塊表現搶眼，吸引了7家企業前來參與，經網上競價37輪后，最終由廈門建發集團的關聯公司溢價18000萬元競得，項目溢價率14.35%。另外，12月16日成交的東湖高新兩宗住宅地塊也分別有3家企業參與競爭并溢價成交。年末多宗項目產生競價溢價，為武漢土地市場增添了暖意。

(資料圖)

二是地方國企“勇挑大梁”。今年以來，以武漢城建集團、武漢城投集團、武漢地鐵集團、武漢文化投資集團、漢陽城建集團、盤龍城交通建設投資公司、江岸區房地產公司等為代表的地方國企積極參與，成為了市場拿地主力。近期3場拍賣活動地方國企共競得各類用地9宗，成交總金額146.47億元，占3場拍賣活動總量49.3%。

三是知名企業看好武漢。我市近期拍賣項目涵蓋了多種用途和類型，吸引了華潤置地、招商局地產、龍湖地產等大型知名企業前來參與競買，其中泰康集團、中建三局、中國電建、中國一冶、中鐵十八局、浙江寶業、湖北省聯投、武漢城建集團等企業均有所斬獲。知名企業的紛紛入市，充分顯示出業內積極看好我市的發展前景。

四是民營企業表現積極。除大型央企、國企外，民營企業也踴躍拿地。其中，來自成都的萬華投資集團為“新搶灘”武漢的外地民企，以33.2億元的拿地金額強勢入駐了長江新城；另外，浙江寶業旗下的湖北省建工房地產開發有限公司競得東湖高新住宅地塊，深圳萬宸競得佛祖嶺住宅地塊，泰康集團競得東湖高新科研地塊，龍湖地產參與了中北路地塊的競爭。

時至年末，各類型企業積極參與競爭，各類型項目均順利成交，武漢土地市場呈現出積極向好、穩中有進的發展勢頭，為明年市場的全面回暖做好了“預熱”準備。下一步，我市將繼續貫徹落實“穩地價、穩房價、穩預期”調控工作要求，緊跟市場動向，持續優化供地政策，全力助推武漢經濟高質量發展。

武漢市土地交易中心

2022年12月27日

（來源：武漢市土地市場網）

【來源：九派新聞綜合】

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