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【大河報(bào)·大河財(cái)立方】（記者徐兵實(shí)習(xí)生張贏文通訊員李凱晴武菲）“今年以來，我局要求轄內(nèi)大型銀行嚴(yán)格貫徹落實(shí)堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，重點(diǎn)為剛需購(gòu)房者提供金融支持。”南陽(yáng)銀保監(jiān)分局相關(guān)人士表示。7月15日，記者獲悉，截至5月末，南陽(yáng)轄內(nèi)大型銀行住房按揭貸款較年初增加20.43億元，存量個(gè)人住房按揭貸款中，購(gòu)買“首套房”的貸款占比達(dá)到97.28%，較年初有所上升。目前，轄內(nèi)大型銀行均將個(gè)人首套住房貸款利率下調(diào)至4.25%，大大降低了剛需群眾的購(gòu)房成本。

與此同時(shí)，面臨住房公積金額度偏低，不能滿足群眾合理購(gòu)房需求的實(shí)際情況，南陽(yáng)銀保監(jiān)分局積極協(xié)調(diào)轄內(nèi)大型銀行與住房公積金中心合作，探索以“組合貸”的形式破除這一難題。

據(jù)悉，6月14日，建設(shè)銀行南陽(yáng)分行完成了首筆“公積金+商業(yè)”組合貸款發(fā)放，標(biāo)志著購(gòu)房組合貸款業(yè)務(wù)在南陽(yáng)市成功落地。申請(qǐng)人在享受住房公積金貸款低利率的同時(shí)，貸款額度不足部分能通過銀行貸款得到彌補(bǔ)，給廣大購(gòu)房群眾提供了更加多樣化的貸款服務(wù)，提升了住房消費(fèi)能力。

針對(duì)當(dāng)前加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系建設(shè)，南陽(yáng)銀保監(jiān)分局還要求轄內(nèi)大型銀行加快金融創(chuàng)新，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，為住房保障提供足夠且有效的金融支持。6月24日，建設(shè)銀行南陽(yáng)分行成功投放首筆“住房租賃”項(xiàng)目貸款1.14億元，標(biāo)志著金融業(yè)支持南陽(yáng)住房租賃市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了新突破。

下一步，南陽(yáng)銀保監(jiān)分局將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

責(zé)編:陶紀(jì)燕 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉

關(guān)鍵詞：南陽(yáng)公積金發(fā)展南陽(yáng) 南陽(yáng)房?jī)r(jià)