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圖片來源：圖蟲創(chuàng)意

在剛剛結(jié)束的上海第二批次第二輪土拍中，綠城中國以總價 139.2 億元接連斬獲 3 宗宅地，成為此輪土拍的最大贏家。

【資料圖】

這 3 宗地分別為 8 月 1 日獲取的閔行區(qū)梅隴社區(qū)地塊、8 月 2 日獲取的嘉定區(qū)南翔地塊和青浦區(qū)徐涇雙聯(lián)路地塊。3 宗地塊均是此次土拍的熱門地塊，競買人均在 15 家以上，綠城均通過搖號獲取。

此次土拍是在 7 月 13 日上海第二批次首輪土拍攬金 405.5 億元之后，再次進行的二批次第二輪角逐。其中，8 月 1 日競拍 5 宗地，包括浦東新區(qū) 2 宗、普陀區(qū) 1 宗、閔行區(qū) 1 宗、奉賢區(qū) 1 宗，總出讓面積 18 萬平方米，總規(guī)劃建面 45.8 萬平方米，總起價 130.2 億元。

從成交結(jié)果來看，該 5 宗地 2 宗封頂、2 宗溢價、1 宗底價成交，共攬金 139.8 億元。其中，綠城以地價上限 61.756 億元、溢價 10% 搖號摘得閔行區(qū)梅隴 77.4 畝地塊；華潤以封頂價 29.84 億元搖號競得浦東川沙地塊；上海寶華與上海東苑聯(lián)合體以總價 32.88 億元摘得桃浦智慧城地塊；上海江海數(shù)字以底價 11.78 億元拿下奉賢新城地塊；上海泉山以 3.53 億元微溢價摘得浦東惠南地塊。

8 月 2 日迎來另外 4 宗宅地的競拍，包括青浦區(qū) 2 宗、嘉定區(qū) 1 宗、奉賢區(qū) 1 宗，總出讓面積 14.18 萬平方米，總規(guī)劃建面 30 萬平方米，總起價 90.06 億元。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測，從報名房企來看，兩天報名房企差不多，國央企依然是占據(jù)主力。但熱度上相較于 8 月 1 日有所提升，部分地塊的參拍房企數(shù)量有所增加。

從成交結(jié)果來看，該 4 宗地有 3 宗觸頂搖號、1 宗溢價，共攬金 98.4 億元。其中，綠城搖號競得青浦徐涇 53 畝地塊和嘉定南翔 92 畝地塊；同濟搖號摘得青浦西虹橋 38 畝地塊；上海奉賢發(fā)展微溢價摘得奉賢新城 30 畝地塊。

至此，上海二批次第二輪土拍以 5 宗觸頂搖號、3 宗溢價、1 宗底價收官，總攬金 238.16 億元。

根據(jù)媒體報道，在土拍之后，綠城上海公司在門口掛上了寫有 " 熱烈歡迎華東投拓精英凱旋而歸 " 的橫幅，對于上海拿地的喜悅和激動之情溢于言表。

據(jù)悉，在上海第一批次以及第二批次首輪集中供地中，綠城均報名參拍了不少地塊，但最終未有斬獲。

綠城中國此前發(fā)布的今年上半年未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)顯示，今年 1-6 月，綠城集團自投項目取得合同銷售面積約 337 萬平方米，合同銷售金額約 982 億元，其中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額約 633 億元。此外，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約 267 萬平方米，合同銷售金額約 360 億元。

綜上，今年上半年，綠城集團累計取得總合同銷售面積約 604 萬平方米，總合同銷售金額約 1342 億元。

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