機構預測：2023年限購、“認房又認貸”等樓市政策將繼續調整

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根據中指研究院統計，截止12月26日，中國超330個省市(縣)發布樓市寬松政策超千條，涉及優化限購、限貸、限售，調整公積金，調整限價等等。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，這些政策的核心邏輯在于給予房企融資支持，緩解企業的資金壓力，為個人購房信貸提供支持，帶動市場銷售恢復，“保交樓”穩住購房者信心。

她預測，2023年，在“房住不炒”基調下，供需兩端政策均有繼續優化空間，政策力度有望進一步加強。如限購、“認房又認貸”等方面繼續調整，降低房貸利率、降低首付比例、降低稅費等存在空間；支持企業合理融資需求，特別是頭部優質房企的資金支持力度將繼續強化；“保交樓”仍然是側重點，專項借款及配套資金加快落地，有望取得更多實質性進展，共同促進購房者預期好轉。