北京64.5億元掛牌2宗地，涉及石景山區(qū)、房山區(qū)

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8月22日，據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，今日掛牌2宗地塊，分別位于石景山區(qū)、房山區(qū)，值得注意的是，2宗地塊均為昨日掛牌的預申請地塊，并于今日正式轉為掛牌宗地，2宗地塊起拍價格64.5億元。

值得注意的是，根據(jù)中國網(wǎng)地產(chǎn)此前報道，首鋼地產(chǎn)、香港置地、招商蛇口曾于此前成立合資公司，彼時報道稱，三家房企或將聯(lián)系參與石景山區(qū)地塊的競拍及后續(xù)開發(fā)工作。

根據(jù)出讓文件，京土儲掛（房）[2023]043號，北京市房山區(qū)閻村鎮(zhèn)FS07-0104-0077地塊R2二類居住用地。土地面積：69837.092平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤104756平方米，掛牌出讓起始價為人民幣120000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格138000萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年8月22日9：00時起，競買申請截止時間為2023年9月25日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年9月12日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年9月26日15：00時止。

京土儲掛（石）[2023]044號，北京市石景山區(qū)1609街區(qū)新首鋼國際人才社區(qū)核心區(qū)1609-014、018、019、032地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地。土地面積：68397.55平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤191401平方米，掛牌出讓起始價為人民幣525000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格603750萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限25000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年8月22日9：00時起，競買申請截止時間為2023年9月25日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年9月12日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年9月26日15：00時止。