新房成交“破紀錄”了！上周青島新房賣出13831套 環比前一周上漲了81.2%

根據青島網上房地產數據統計，上周青島新房共成交13831套，環比前一周上漲了81.2%;二手房市場上周全市二手房共交易1456套，環比前一周微降了2.2%。

6月青島樓市“驚喜不斷”!在前一周新房成交大漲之后，上周青島新房成交量“再創新高”。根據青島網上房地產數據統計，上周青島新房共成交13831套，環比前一周上漲了81.2%;二手房市場上周全市二手房共交易1456套，環比前一周微降了2.2%，雖有微小幅度波動，但依舊保持著“穩”的主旋律。

根據青島網上房地產數據統計，上周(2022.6.20-2022.6.26)青島全市新房共計成13831套，環比前一周(7634套)環比上漲81.2%，新房成交面積1526446.77㎡。其中新建住宅共計成交9409套，環比與前一周(6655套)上漲了41.4%，新建住宅成交面積為1096395.14㎡，占比上周新房成交總量的68%左右。

從每日成交情況來看，上周青島新房市場成交量十分“驚人”，一周7天中有6天新房成交量超過了1000套，其中更有4天的新房成交量超過了2000套。6月22日全市新房共成交2870套，是上周成交量最高的一天，6月26日青島新房共計成交884套，是上周新房成交量最低的一天。從每日成交走勢來看，當下的青島新房市場是真的“火起來了”!

由于上周新房市場成交表現“實在太搶眼”，各區域新房成交量較之前也都有明顯上漲，其中，西海岸新區上周新房共成交5287套，新房成交面積610288.08㎡，穩居一周成交冠軍寶座!城陽區(含高新區)上周新房共成交3887套，新房成交面積378717.94㎡，位居第二位;即墨區上周新房成交1376套，新房成交面積152977.29㎡，排在全市第三位;此外還有膠州市，上周新房成交1153套，新房成交面積136116.61㎡，排在全市第四位。

雖然西海岸新區、城陽區以及即墨、膠州的新房成交量都有“爆發性”增長，但細看不難發現，青島主城區新房市場的表現“變化不大”。這主要是因為本輪新政主要是放松了青島郊區板塊的限購，而主城區“限購依舊”，因此成交量和新政之前相比也就變化不大。

附：上周青島各區市新房成交一覽表——

與新房市場在新政過后立即“火起來”不同，青島二手房市場“穩”一直是主旋律!

根據青島網上房地產數據統計，上周(2022.6.20-2022.6.26)青島二手房共計成交1456套，環比前一周(1489套)下降2.2%，二手房成交總面積140962.39㎡。其中普通二手住宅共交易了1401套，環比前一周(1452套)下降了3.5%，二手住宅成交總面積132502.13㎡。

從每日成交行情來看，上周七天中五個工作日的交易量都超過了200套，其中6月20日二手房成交量達到了305套，是一周中交易量最高的一天。

分區域來看，西海岸新區再次榮獲一周交易冠軍，上周西海岸新區二手房共成交370套，二手房成交面積35114.62㎡;市北區排名第二位，上周二手房共交易了246套，二手房總交易面積19585.53㎡;另外還有李滄區上周二手房共交易194套、城陽區上周二手房共成交190套、即墨區上周二手房共成交118套……

附：上周青島各區市二手房成交情況詳情——

(記者：廣夏)