福州小區業主注意！物業管理規定即將修訂！預計10月將提交審議

最新消息!福州市正著手修訂《福州市物業管理若干規定》(以下簡稱《規定》)，特別是《住宅小區物業企業星級評價辦法》的完善，預計10月將提交市人大審議。

今天，在市物業管理協會第五屆會員大會上，市房管局相關負責人表示，目前《福州市物業管理若干規定》正在修訂，希望行業協會能引領各物業企業積極建言獻策，讓《規定》更貼近實際需求，指引物業管理發展方向。

“除此以外，我們也在對物業管理的相關制度進行修改完善，特別是《住宅小區物業企業星級評價辦法》的完善，目前也在征求各物業管理企業的意見。”上述負責人表示，星級評價辦法完善后，希望能更好引領行業的發展，讓企業的服務更加優質、優價。

據了解，市委、市政府高度重視我市物業管理頂層設計。2019年12月，市政府辦公廳印發了《關于進一步規范提升物業管理工作實施方案的通知》，決定在物業管理中推行四個“四定”(即屬地管理“四定”、物業企業“四定”、業主委員會“四定”、市直部門“四定”)，其中就包括“定星級評價”。物業企業每年必須主動參加星級評價，實現物業小區星級評價全覆蓋。

市房管局相關工作人員介紹，星級等級為兩星以下(含兩星)的物業企業，將被列入行業重點監管對象，房管部門加強日常監督檢查，對其申報的星級信息檢查時，對申報材料實行全面檢查。此外，增加對該企業的日常檢查、雙隨機檢查、專項檢查頻次。(記者 胡一晟)