上海實施多子女家庭公積金支持政策：最高貸款限額上浮20％

【大河財立方消息】為貫徹落實《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》精神，上海市住房公積金管理委員會發布《關于本市實施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》（以下簡稱《通知》）。自5月1日起，上海實施多子女家庭住房公積金支持政策。

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《通知》明確，符合本市住房公積金租賃提取規定的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金。符合本市住房公積金貸款規定的多子女家庭購買首套住房，最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）在本市最高貸款限額的基礎上上浮20%。其中，“多子女家庭”是指符合國家生育政策，至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭。

同時，上海市公積金管理中心日前印發的《關于本市實施多子女家庭住房公積金支持政策的操作細則》（以下簡稱《細則》）已在官網發布，同步于5月1日起施行。

《細則》分為“貸款支持政策”“提取支持政策”兩個部分，分別對應買房行為和租房行為。

在“貸款支持政策”方面，多子女家庭的職工符合以下條件的，最高貸款限額在本市現行公積金最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）的基礎上上浮20%。一是，在本市購買首套住房，其中，首套住房按本市住房公積金個人貸款差別化信貸政策認定。二是，申請貸款時至少有一個子女為未成年人。其他貸款條件、貸款期限、貸款利率等政策按照本市住房公積金個人貸款現行規定執行。

個人最高貸款限額為60萬元，繳交補充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎上增加12萬元；家庭最高貸款限額為120萬元，繳交補充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎上增加24萬元。

辦理時，需提供的要件包括多子女家庭材料，如出生醫學證明、戶口簿等證明父母子女關系的材料及包含子女身份證號碼的材料；貸款申請材料，按照本市住房公積金個人貸款現行要求提供。

在“提取支持政策”方面，多子女家庭的職工（以下簡稱申請人）符合下列條件的，申請人及配偶可按照實際房租支出提取住房公積金：

申請人在本市連續足額繳存住房公積金滿3個月；申請人及配偶在本市無自有住房且租賃市場租賃住房，或者按照本市相關政策規定租賃經政府主管部門認定并納入統一管理的公共租賃住房、保障性租賃住房，并按規定辦妥租賃備案；申請人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中的提取業務；至少一名未成年子女與申請人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用。

如申請人的配偶參與提取，也應符合提取條件。

在提取額度方面，《細則》指出，租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，實際租金以網簽備案合同登記租金為準；租賃市場租賃住房的，實際租金以網簽備案合同以及繳納租金的稅控發票登記的租金為準。申請人可按季度申請提取，兩次提取時間至少間隔三個月，申請時間最晚不得超過房屋租賃合同終止后六個月內。經審核通過后，提取資金轉入申請人名下銀行賬戶。

在提取要件方面，申請人需提供身份證明，如身份證件、證明婚姻狀況的結婚證等材料；多子女家庭材料，如出生醫學證明、申請人或配偶以及未成年子女的戶口簿（本市戶籍人員）或上海市居住證（來滬人員）；租金證明材料，如租賃合同，租賃市場租賃住房的，還應當提供繳納租金的稅控發票；申請人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。申請人配偶同時參與提取的，應當同時到場并一次性集中辦理，配偶還需提供身份證件、配偶名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

責編:陳玉堯 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉