【大河報(bào)·大河財(cái)立方】（記者 吳春波）6月份的鄭州，炎炎夏日已經(jīng)跑步進(jìn)場(chǎng)，“綠地控股意向出售JW萬(wàn)豪酒店”的消息不脛而走，并迅速在河南酒店圈和地產(chǎn)圈引起熱議。
大河報(bào)·大河財(cái)立方記者從消息人士獲悉，該房產(chǎn)為地標(biāo)建筑，是否可以銷售必須獲得上海綠地集團(tuán)總部的審批和同意。
公開(kāi)資料顯示，鄭州綠地JW萬(wàn)豪酒店于2014年7月30日開(kāi)業(yè)，總面積5.99萬(wàn)平方米，擁有客房416間，是萬(wàn)豪集團(tuán)在河南的第一家酒店，也是國(guó)內(nèi)第七家JW萬(wàn)豪品牌酒店。開(kāi)業(yè)之前，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)與酒店業(yè)主綠地集團(tuán)簽訂了長(zhǎng)期管理協(xié)議，負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營(yíng)。
綠地中原公司意向出售鄭州綠地JW萬(wàn)豪酒店，是綠地控股今年大力推進(jìn)存量物業(yè)銷售去化的一個(gè)縮影。
6月7日，在綠地控股舉辦的2021年度業(yè)績(jī)及現(xiàn)金分紅線上說(shuō)明會(huì)上，綠地控股董事長(zhǎng)兼總裁張玉良表示，公司正在加大力度推進(jìn)境內(nèi)外存量物業(yè)銷售去化，加快資金回籠，未來(lái)2~3年，綠地控股可供出售的存量物業(yè)總貨值約2000億元。
綠地控股加大力度推進(jìn)存量物業(yè)銷售去化，與其經(jīng)營(yíng)形勢(shì)變化有關(guān)。今年以來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)壓力陡增。今年一季度，綠地控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入959.48億元，同比下降27.64％；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為25.47億元，同比下滑35.24％；實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為26.25億元，同比下滑77.89%。
可用現(xiàn)金方面，第一季度末，綠地控股貨幣資金規(guī)模656.85億元，較2021年末的826.96億元減少約170.11億元，如果除去受限制的貨幣資金210.89億元，綠地控股一季度末實(shí)際可自由使用的現(xiàn)金約為445.96億元。
責(zé)編:陳玉堯 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬(wàn)軍偉
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