全球簡(jiǎn)訊:線上提前還貸恢復(fù)了？一年 4 次，重新申請(qǐng)得隔 60 天……專家：還是限制

" 終于恢復(fù)了 ……"

(資料圖)

近日，不少北京地區(qū)購(gòu)房者表示，" 銀行已經(jīng)恢復(fù)了線上還貸渠道的申請(qǐng)入口，不過(guò)，預(yù)約后需要排隊(duì)一個(gè)月才可以進(jìn)行還貸，間隔 60 天才能重新申請(qǐng)下一次還貸，一年只能還 4 次 " 。

北京地區(qū)線上提前還貸渠道已經(jīng)恢復(fù)，但仍有多地購(gòu)房者嘗試申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸時(shí)失敗，對(duì)此，銀行客服人員也給出回應(yīng)。

近日，北京地區(qū)多位購(gòu)房者曬出銀行恢復(fù)提前還貸渠道入口的截圖，有的購(gòu)房者已經(jīng)預(yù)約成功，不過(guò)當(dāng)日并不能提前還貸，而是需要等待一個(gè)月才能扣款。

一位購(gòu)房者在 9 月 23 日提交了提前還貸申請(qǐng)，預(yù)約成功后，銀行提醒購(gòu)房者，" 應(yīng)在 10 月 24 日將資金存入銀行卡中，如未按時(shí)、足額存入款項(xiàng)造成扣劃失敗，需要重新提前還本 "。

雖然這家銀行北京地區(qū)線上提前還貸渠道已經(jīng)恢復(fù)，但廣西、河南、上海、湖北、江蘇、四川、浙江、湖南等多地的購(gòu)房者表示自己在申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸時(shí)失敗，系統(tǒng)提示為 " 暫時(shí)無(wú)法受理您的提前還本申請(qǐng) "。

北京商報(bào)記者致電該行客服電話進(jìn)行咨詢，客服人員表示，" 目前只有北京地區(qū)開(kāi)放了線上提前還貸的預(yù)約渠道，10 月將陸續(xù)開(kāi)放其他城市的線上還本預(yù)約渠道 "。

" 如今，升級(jí)后的系統(tǒng)也有了新的變化。" 有購(gòu)房者提到，除了提交申請(qǐng)后一個(gè)月才扣款之外，在本次還貸完成后，需要間隔 60 天才能再次申請(qǐng)?zhí)崆斑€本，算上中途排隊(duì)的時(shí)間，一年只能提前還貸 4 次。

對(duì)銀行設(shè)置間隔 60 天才能再次還貸的規(guī)定，不少購(gòu)房者表示認(rèn)為被限制了還貸自由。

易觀分析金融行業(yè)高級(jí)分析師蘇筱芮表示，伴隨著理財(cái)投資收益的走低，越來(lái)越多的金融消費(fèi)者傾向于通過(guò)提前還貸來(lái)降杠桿，優(yōu)化自身負(fù)債結(jié)構(gòu)。但提前還貸行為未必會(huì)受到銀行的歡迎，尤其在個(gè)人房貸作為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的當(dāng)下，此前已有過(guò)銀行對(duì)提前還貸作出收費(fèi)等 " 限制性措施 " 的試水動(dòng)作。

而提交申請(qǐng)后一個(gè)月銀行才會(huì)扣款，本次還貸后需要間隔 60 天才能再次申請(qǐng)，是通過(guò)拉長(zhǎng)時(shí)間、降低頻次的方式來(lái)對(duì)提前還貸行為進(jìn)行限制，防范短期內(nèi)頻次過(guò)快的提前還貸申請(qǐng)影響到銀行自身優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)快速流失。

" 設(shè)置間隔 60 天同時(shí)也避免因提前還貸人數(shù)增多而對(duì)線上系統(tǒng)運(yùn)行造成壓力 "，博通分析金融行業(yè)資深分析師王蓬博表示，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，除了優(yōu)化手機(jī)銀行 App 線上還貸渠道之外，更是要提升服務(wù)意識(shí)，引導(dǎo)購(gòu)房者理性還貸、真正為購(gòu)房者提供便利。

而對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華建議，是否提前還貸因人而異，需要看原先房貸利率是否偏高、剩余年限是否夠長(zhǎng)、是否有足夠閑置資金等，提前還貸一般數(shù)目都不小，需要考慮未來(lái)一段時(shí)期流動(dòng)性問(wèn)題等。

記者丨宋亦桐

編輯丨張?zhí)m

圖片丨壹圖網(wǎng)、交通銀行公告截圖、新浪微博截圖