男子瞞著妻子將房子賣給別人，法院：合同無效，但房子不返還 天天快消息

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近日，山東高法發(fā)布了一則在女方不知情情況下，男方買賣夫妻共同房屋，女方要求返還房屋的案例。周女士與張先生原系夫妻，2020 年，周女士與張先生離婚，約定該房屋歸周女士所有，周女士隨即向楊先生提出收回房屋，但遭拒絕。此時周女士才得知在其不知情的情況下，張先生與楊先生簽訂了房屋買賣合同，以 550 萬元將房屋賣給楊先生，且售賣價格遠低于當(dāng)時房屋市價。法院認為，張先生與楊先生、辛女士約定的房屋價格遠遠低于該房屋的市場交易價格，而該行為客觀上對于周女士的利益造成了損害，法院認定張先生與楊先生、辛女士構(gòu)成惡意串通，損害了第三人利益。鑒于此，張先生與楊先生、辛女士簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》應(yīng)屬于無效合同。但周女士基于房屋買賣合同糾紛要求楊先生、辛女士返還房屋，缺乏相應(yīng)的法律依據(jù)，故法院對于周女士的該項訴訟請求，不予支持。